यूपी सरकार शहरी लोगों की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए किफायती आवास बनाएगी। योगी सरकार ने शहरी क्षेत्रों में निम्न और मध्यम आय वर्ग के लोगों के लिए किफायती आवास की मांग को देखते हुए यह फैसला लिया है.
यूपी सरकार शहरी लोगों की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए अधिक से अधिक किफायती आवास बनाएगी। इसके लिए नई टाउनशिप नीति में प्रावधान किया जाएगा। मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ ने मंगलवार को आवास विभाग की ओर से पेश नई नीति को देखने के बाद यह निर्देश दिए. वह राज्य के सभी विकास प्राधिकरणों में सभी सुविधाएं कन्वेंशन सेंटर बनाएं। इसके लिए शीघ्र प्रस्ताव दें।
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मुख्यमंत्री ने कहा कि शहरों के नियोजित और सतत विकास के लिए आवास और संबद्ध बुनियादी सुविधाओं की उपलब्धता आवश्यक है। पिछले साढ़े पांच वर्षों में राज्य में नियोजित शहरीकरण तेजी से बढ़ा है। भविष्य की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए इसे और प्रोत्साहित किया जाना चाहिए। राज्य के शहरी क्षेत्रों में निम्न और मध्यम आय वर्ग के लिए किफायती आवास की मांग सबसे अधिक है, निजी क्षेत्र इसकी पूर्ति में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। ऐसी स्थिति में निजी पूंजी निवेश के माध्यम से नियोजित शहरी विकास को प्रोत्साहित करने के लिए राज्य की जरूरतों के अनुसार एक व्यवहार्य नई टाउनशिप नीति तैयार की जानी चाहिए।
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उन्होंने कहा कि मकान बनाने के लिए पहली जरूरत जमीन की होती है। निवेशकों को भूमि की आसान उपलब्धता के लिए भूमि जुटाने की प्रक्रिया को सरल बनाने की आवश्यकता है। भूमि उपयोग परिवर्तन की प्रक्रिया को और सरल बनाया जाना चाहिए। पिछले अनुभवों को देखते हुए विभिन्न स्वीकृतियों एवं स्वीकृतियों के लिए एकल खिड़की प्रणाली की व्यवस्था होनी चाहिए। भूमि के इष्टतम उपयोग को सुनिश्चित करने के लिए ऊर्ध्वाधर विकास को प्राथमिकता दी जानी चाहिए। टाउनशिप का न्यूनतम क्षेत्रफल 25 एकड़ तक बनाया जाए। 50 एकड़ से अधिक के प्रोजेक्ट में प्रमुख सदस्य के रियल इस्टेट में अनुभव की आवश्यकता का प्रावधान होना चाहिए।
उन्होंने कहा कि राज्य सरकार का प्रयास है कि समाज के प्रत्येक परिवार को उनकी आर्थिक क्षमता के अनुसार आवास सुविधा प्रदान की जाए। साथ ही ग्राहकों के साथ-साथ भू-स्वामियों और किसानों के हितों की भी सुरक्षा सुनिश्चित की जाए। परियोजना की स्वीकृति के साथ ही उसे पूरा करने की समय-सीमा भी निर्धारित की जाए। यह समय सीमा स्पष्ट और सभी के लिए बाध्यकारी होनी चाहिए। योजना के प्रारंभ के समय कुल परियोजना क्षेत्र की न्यूनतम भूमि के संबंध में स्पष्ट प्रावधान होना चाहिए।
हाल ही में शासन स्तर पर विभिन्न नगरीय निकायों की सीमाओं का विस्तार करने की कार्यवाही की गई है, साथ ही अनेक नवीन नगरीय निकायों का भी गठन किया गया है। भविष्य के लिए हमें नए शहरों की स्थापना और विकास की दिशा में नियोजित प्रयास करने होंगे। प्रदेश के विभिन्न क्षेत्रों में नये नगरों की स्थापना हेतु अध्ययन कर रिपोर्ट प्रस्तुत की जाये।
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